Slide Cover

IBM MAXIMO İLE TESİS YÖNETİMİ

Tesis Yönetimi (Facility Management) hava alanları, ofisler bankalar, okullar, kongre merkezleri, alışveriş merkezleri, hastaneler, oteller , fabrikalar gibi işletme fonksiyonlarının, mekanların, altyapının ve çalışanların yönetimine yönelik disiplinler arası bir uzmanlık alanıdır.

Yapı yaşam döngüsündeki her süreci kapsayan BIM (Yapı Bilgi Modellemesi) teknolojisi inşaat tamamlandıktan sonra tesis yönetimi, işletmesi, envanter yönetimi, bakım onarım çalışmaları gibi süreçler için de kullanılmaya başlanmıştır.

BIM, yapı yaşam döngüsü boyunca değer sağlayan model tabanlı bir süreçtir.

BIM sürecinin merkezinde planlama, tasarım, inşa ve yönetim süreçlerinde kullanılabilecek, bilgi açısından zengin 3 Boyutlu modeller yer alır.

 

BIM’in Varlık Yönetimine Katkıları

IBM Maximo ve Autodesk Revit Entegrasyonu ile tesislerin üç boyutlu halini bir envanter yönetimi uygulaması üzerinde göstermek mümkün.

AUTODESK Revit ve IBM Maximo Arasında Veri Akışı

  • Şu teknolojileri kullanmak için gerekli veri toplama süresini ve maliyetini azaltır.
    • CMMS (Bilgisayar Destekli Bakım Sistemi)
    • CAFM (Bilgisayar Destekli Tesis Yönetim Sistemi)
    • BAS (Yapı Otomasyon Sistemi)v
    • SCADA (Uzaktan Kontrol ve Gözleme Sistemi)
  • Bakım teknisyenlerinin ilgili ekipmanların yerini hassas bir şekilde tespit etmelerini sağlar ve ilgili teknik belgeleri 3 boyutlu görüntüleme imkanı verir. Bu da ilgili varlığın bilgilerine ulaşmada zaman kazandırır ve görevin daha hızlı, verimli ve güvenli yapılmasını sağlar.
  • Veri kalitesi yükselir ve kağıt dokümanlara gerek kalmaz.
  • Cihazlardaki problemlerin anlaşılması için gereken süre ve maliyet azalır.
  • Daha iyi bina ve cihaz performansı sağlar. (Güvenlik ve enerji kullanımı)
  • Tesiste yapılacak değişiklileri planlamak için entegre sistemler kullanılmasını sağlar
  • BIM yardımıyla tadilat veya değişiklik amacıyla kurulacak inşaat alanın daha iyi yönetilmesini sağlar
  • Operatör tarafında modelde yapılacak değişiklikler ile yöneticinin tesisi gerçek zamanlı görmesini sağlar
  • BIM modelindeki varlıklar mevcut envanter yönetim yazılımına çok hızlı ve doğru bir şekilde aktarılır. Böylece envanter yönetim yazılımında varlık kaydı oluşturma süresi çok kısalır.
Müşterilerimiz Ne Diyor?